中新網(wǎng)6月24日電 據(jù)西安市房管局網(wǎng)站消息,,6月23日,西安市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》,,《通知》明確,,暫停企事業(yè)單位購(gòu)買住房,防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房,。
《通知》強(qiáng)化了商品房預(yù)售許可及交易管理,。主要有以下幾方面內(nèi)容:
第一,規(guī)定預(yù)售許可申報(bào)面積的最小規(guī)模,,防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多次分批,、分幢開盤,拖延上市銷售時(shí)間,;
第二,,強(qiáng)化商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)制度,堅(jiān)決保持調(diào)控決心不動(dòng)搖,,力度不放松,,確保西安市住房?jī)r(jià)格平穩(wěn);
第三,,調(diào)整了西安市住房限售政策,,已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的商品住房再次上市交易,須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年,,或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,;
第四,暫停企事業(yè)單位購(gòu)買住房,,防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房,。
《通知》明確支持剛需家庭購(gòu)房。在購(gòu)房登記時(shí),,登記人按剛需家庭,、普通家庭進(jìn)行分類登記,公證機(jī)構(gòu),、開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照剛需家庭,、普通家庭為先后次序進(jìn)行搖號(hào),開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于全部搖號(hào)銷售房源50%的比例優(yōu)先滿足剛需家庭,。
剛需家庭在本類別搖號(hào)未中的,,可再次參與普通家庭搖號(hào)順序。